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我悟了,答应我,避坑小寨中恒尚美家!

6547人已浏览 时间 : 2023-09-20 10:13:32

导语:2022年初,得知原来预计最早在2022.12.31交付的一批期房,将在7月或者8月提前交房,对婚房的期待提前兑现,激动之余我们开始探索装修形式。我个人认为半包比较好,适用我们目前的经济状态——背负房贷的同时,还负担着租房成本,还有购房首付的外债,考虑到工作时间不是非常自由,半包是相对清包和全包来说省钱又不那么费心的一种形式。但是先生彼时已经被装修公司各种优惠全包套餐迷了心智,一门心思找全包,于是…

#我的装修记录 #装修避雷
2022年初,得知原来预计最早在2022.12.31交付的一批期房,将在7月或者8月提前交房,对婚房的期待提前兑现,激动之余我们开始探索装修形式。我个人认为半包比较好,适用我们目前的经济状态——背负房贷的同时,还负担着租房成本,还有购房首付的外债,考虑到工作时间不是非常自由,半包是相对清包和全包来说省钱又不那么费心的一种形式。但是先生彼时已经被装修公司各种优惠全包套餐迷了心智,一门心思找全包,于是在朋友推荐下,与西安中恒尚美家装修公司签署了全包协议。说是全包,有些并不包含,整体算下来,甚至比半包都要贵一些。挑三拣四的签完合同,付完20%一期进场款,彼时就担心一场未知的糟心事要来了。
令人期待的提前交房,终于在7月底交付。我们7.30顶着西安40°的高温收房,并且设计师专门派来了助理量房。原计划装修从此时就快马加鞭的推进了,按照装修合同约定,3个月后我们就能见到成品,算上半年晾房散味的时间,我们计划次年即2023年4月左右乔迁新居。
即将住上我们自己房子的喜悦,有那么几天,冲淡了我担心装修公司是否靠谱的焦虑。但是,装修行业的普遍雷还是挨个爆了。
1.装修许可证。装修许可证这个装修公司说不能代办,必须业主亲自办理。好嘛,这么严谨的权责分明的公司,做事应该也是完全按照合同执行的,业主跑一趟也无妨。自此明白了原来找装修公司并不能袖手旁观只等入住,业主需要参与的环节只多不少。公司8.5开了工,8.8取得许可证,我以为妥了。

2.全包不是全包。期初签合同,被告知水电、柜子、灯具都是只赠送一部分,要签署合同,此项即为必须接受的条款。这半赠送的部分,装修公司既不强行推荐用本公司施工,但是说明,如果用本公司,方便质保,以后不扯皮。以上三项,灯具套餐外自购了,其余都选择用装修公司的。槽点来了,血压逐级飙升。

文章转自:https://www.xiaohongshu.com/explore/63cd525c000000001b025bf7


至今工期167天,6个月。

中恒尚美家令人血压飙升之2.

A.水电,8.27水电完成施工验收。水电工程耗时将近1个月。我们水电点位增加不多,开发商交的全部保留。要求施工时候点对点走管,不要横平竖直,这点遭到了部分无视,施工方解释,进门客厅玄关等地方必须横平竖直,不然砸公司招牌,这多不了多少钱,但是也不是不配合,卧室按照我们要求点对点布。多出的水电我们支付6K。同期交房早完成水电的邻居,比我们多了三倍之多的管线却只有5K。公司理由总得来说就是贵有贵的道理。 

B.柜子。全包包含的15平均为E1板材,我们实际39平,多出的24平必须全款支付1.8W,不留质保金。不交,则全包的15平也无法下单制作。同期团购全屋定制的邻居,ENF的板材,50平米左右2.9W.。10月中旬开始设计,12.28安装。安装完没人主动发照片,没人组织验收,我们12.30抽空自行去验收,发现板材全是划痕,脚印,还有损坏的抽屉,漏做了电视柜,洗衣机一体台盆到我胸口,洗衣台盆不是指定样式。 

C.插座灯具。事前不知道,自购的灯具,插座安装费另算,甚至安装灯的绝缘胶带都需要我们自备,而且是在装灯当天才告知我们,彼时我们灯具自双十一买下到货已经1个月有余。插座却是双十一过后才知道,为省事也只能直接包给了装修公司。 3.工期。之前提到的工期3个月,从开始因水电工家里有事耽误几天,到瓦工家里有事耽误十几天,到后来因疫情货在外地停滞耽误十几天,西安静默一周延期十几天,全民羊则无限延期。我们每次要求尽快完工,回复和处理方案都是,请理解,我阳了,工人阳了,我家里有事,工人家里有事。占地小寨一层的装修公司,竟只有一个工队,我是跟装修公司签署的合同还是跟这支工队签署的合同? 4.排期。每阶段,只要验收结束,无论是否整改完成施工方都催我们缴纳阶段款,给出的说法是,收不到阶段款,就无法安排下一阶段的施工和材料,为了支持施工方尽快无缝安排施工,阶段款全部及时支付,迄今为止,已付全部施工款。却希望我们理解他们不能尽快完工。 5.完工。作为全包项目,完工后应达到拎包入住条件。可装修公司来说,硬装结束即完工,其他是软装,不能算工期。娘希匹,墙面漆缺这里少那里,吊顶盖子缺失,线孔裸露,柜子漏缺,整改从年前推年后。现场一片狼藉,这是完工状态?这是中恒尚美家的全包服务标准?难以置信。 #装修避雷

文章转自:https://www.xiaohongshu.com/explore/63cd5bd7000000001f01110a



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